Услуги кадастрового инженера (особенности и цены в Санкт-Петербурге)

Если Вы собираетесь совершить какие-либо действия с недвижимым имуществом – квартирой, коттеджем, землей, помещением коммерческого назначения, не исключено, что Вам понадобятся кадастровые обследования того же самого земельного участка, здания или другого объекта недвижимости. Задачей кадастровых инженеров на месте непосредственного нахождения объекта недвижимости является сбор информации о нём для предоставления в Росреестр, либо, напротив, уточнение на местности информации, содержащейся в Росреестре.

kadastrovyj-inzhener-vnimanie-3 Право выполнять кадастровые работы должно быть подтверждено квалификационным аттестатом, который выдает СРО.

СПИСОК РАБОТ КАДАСТРОВОГО ИНЖЕНЕРА:

uslugi-kadastrovogo-inzhenera

Когда возникает необходимость обратиться к услугам кадастрового инженера

Немногие знают, что помощь этого специалиста необходима не только владельцам земельных участков, но и  хозяевам квартир. Популярные сейчас перепланировки типа присоединения кухни к гостиной требуют внесения изменений в документацию, для чего готовится технический план.

kadastrovyj-inzhener-vnimanie-4 Если не узаконить перепланировку, могут возникнуть проблемы при переоформлении права собственности.

Кадастровые работы, которые могут потребоваться частным лицам в СПб и области:

  • в отношении земельного участка:
  • кадастровая съемка земельных участков;
  • межевание – геодезические исследования (изыскания проводит геодезист, не нужно путать эти понятия) для выверения границ участка при купле-продаже, дарении, передаче в наследство;
  • раздел или объединение ЗУ;
  • вынос границ участка в натуру;
  • в отношении объекта капитального строительства:
  • переобмер помещения после перепланировки для её узаконивания (для изменений в техпаспорте);
  • составление технического плана на частный дом для постановки на учёт;
  • выдача техплана на незавершенное строительство;
  • акт обследования – для снятия с госучёта здания (заключение об уничтожении строения);
  • оформление в собственность – постановка на кадастровый учет, получение выписки из Росреестра.

Где заказать

Кадастровый инженер в городе Санкт-Петербург и Ленинградской области может работать как ИП или как сотрудник юридического лица – специализированной фирмы. Такой как Medlicenzor! На основании его данных вносятся изменения в кадастровый паспорт. На качество работы влияют опыт, уровень технического состояния и качества оборудования, поэтому следует ответственно отнестись к выбору исполнителя.

kadastrovyj-inzhener-vnimanie-2 Проверить наличие разрешения на данный вид работ у конкретного специалиста можно на сайте Росреестра.

Инженер несет личную ответственность за достоверность предоставляемой информации. Подлог кадастровых документов карается законом. Тем не менее, в судах города Петербург и Ленинградской области ежегодно рассматриваются дела, связанные с мошенничеством или кадастровой ошибкой во время межевого деления. 

Стоимость данных услуг не регламентирована, поэтому стоит сравнивать предложения разных исполнителей, внимательно изучая дополнительные сервисы, входящие в цену.

Межевание может проводиться в 2-х вариантах:

1. В привычной форме, когда заказчику за обозначенную сумму на руки выдается межевой план, а дальше ему предстоит самостоятельное прохождение инстанций.

2. Вариант «под ключ». Он дает большую вероятность того, что изготовление документов на участок, строение или часть здания, квартиру займет минимум времени.

Еще один важный аспект – сроки выполнения работ и информирование о продвижении дела. Сроки часто срываются, а информацией о состоянии вопроса делятся не охотно!

Чтобы избежать подобных накладок, быть уверенным в правильности произведенных расчетов и оформления документов, обращайтесь в нашу организацию!
Наши сроки и цены минимальны!